Incarico in esclusiva o non in esclusiva? Firmare o non firmare? Vincolarsi o non vincolarsi? Queste sono le domande a cui risponderò in questo articolo. Se stai pensando di vendere casa e non sai come muoverti, forse queste righe sono per te. Quando vado a vedere un immobile in vendita,…
Perchè l’unico scopo di un venditore dovrebbe essere quello di vendere in fretta? Ormai il mantra è sempre lo stesso. Vuoi vendere casa in 3 mesi? Chiamami. E poi arriva pure i carico da 90: “se non te la vendo entro i tre mesi, te la vendo gratis!” È…
Diciamoci la verità: ci riempiamo la bocca da 5 anni a questa parte di collaborazione MLS, rete fra agenzie immobliari, microreti etc etc Ma se non fosse stato per il crollo delle transazioni avvenuto a cavallo del 2009/2013, probabilmente noi agenti immobiliari saremmo rimasti belli belli a curare il nostro…
“Tutti questi soldi per 10 minuti di lavoro?!?!?” Assieme alla sempreverde frase : “mi hai solo fatto vedere la casa, perchè dovrei pagare una cifra del genere?” Sono i grandi classici che non mancano mai nelle esperienze quotidiane di un agente immobiliare. La provvigione dell’agenzia immobiliare è il conto da…
Non hai voglia di leggere tutto l’articolo? Beccati il riassunto video! 😉 Molto rumore si è creato attorno al “DDL concorrenza”, pubblicato in Gazzetta ufficiale il 4 Agosto 2017 ed entrato in vigore il 29 dello stesso mese. Al di là delle proteste delle opposizioni alle camere, questa legge ha…
La vendita Per chi compra Per chi vende
Scaricare dalle tasse la provvigione dell’agenzia Immobiliare
Oggi vi racconto di quella volta che mi sono beccato dell’incompetente (a ragion veduta) da parte di un cliente acquirente, a seguito dell’emissione della fattura di provvigione dell’agenzia immobiliare. Era dicembre 2016, quando a seguito della sottoscrizione di un preliminare di compravendita ho emesso la fattura dell’importo concordato con le…
In questo articolo vi racconto la disavventura che mi è capitata recentemente; Quella di dover seguire una vendita in cui uno dei venditori era un soggetto sottoposto al controllo di un amministratore di sostegno. Partiamo dalle basi: Cosa significa avere un amministratore di sostegno?? Secondo l’art 404 del codice civile…