Categoria: Per chi affitta

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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
15/07/2021
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CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER I LOCATORI 2021  

La conversione in legge (176/2020) del decreto ristori dell’anno scorso ha introdotto per il 2021 la possibilità per i proprietari di immobili ad uso residenziale di poter richiedere un contributo a fondo perduto per contratti di locazione che hanno subito delle riduzioni del canone a causa della crisi pandemica. In questo articolo, ti ho preparato […]
07/09/2019
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Pesce collaborativo batte pesce grosso

La storia inizia cosi: un amico mi presenta un proprietario di un immobile. Un locale commerciale molto grande, quasi 1000 metri quadrati in città… non la classica “bottega di quartiere” che si può trovare sul mercato di tutti i giorni. Il conduttore è dentro da una vita e la proprietà, è alla ricerca di un […]
09/05/2019
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Affittare una prima casa

Si può affittare un immobile acquistato con i benefici prima casa? A questa domanda troverai risposta nel seguente articolo. La prima casa non è mai per sempre, sempre più spesso chi acquista la casa dei sogni si ritrova (per esigenze lavorative o familiari) a doversi spostare in altri luoghi, "abbandonando" l'immobile acquistato con tanta fatica. […]
02/01/2019
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La cedolare secca per i negozi? Ora è legge.

++ AGGIORNAMENTO DEL 2020, PURTROPPO LA CEDOLARE SECCA NEI LOCALI COMMERCIALI E' STATA ANNULLATA 🙁 ++ Hai sentito parlare della cedolare secca anche per i Negozi? Se sei il proprietario di un immobile ad uso commerciale C/1 ( Negozio ) forse è il caso che mi dedichi qualche minuto per leggere queste righe. Da quando […]
01/11/2018
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Com'è il mercato degli affitti a Verona?

In questo articolo voglio illustrare la situazione del mercato relativo alle locazioni immobiliari residenziali nel centro di Verona. E dare un'idea agli utenti di quanto possa valere un immobile dato in affitto nel capoluogo Scaligero. Nel 2017 sono state registrate  1.348.161 locazioni abitative fonte:OMI La nostra città ha una situazione molto particolare per quanto riguarda il […]
21/09/2018
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Quante chiavi deve avere l'inquilino? Il proprietario può tenerne un mazzo?

Spesso i locatori hanno l'abitudine di tenere un mazzo di chiavi della casa  o dell'immobile che affittano. in questo articolo troverai la risposta al quesito: Il proprietario può tenere un mazzo di chiavi dell'immobile locato? A molti conduttori è capitato di ricevere la richiesta da parte del locatore, al momento della consegna dei locali, di […]
12/09/2018
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Cedolare secca nei contratti Transitori, 10 o 21 %?

In questo articolo troverai la risposta a questo quesito 😉 Qualche settimana fa mi è capitato di rispondere ad un quesito posto da una collega in un gruppo Fb riservato ad agenti immobiliari, dove si chiedeva se l’aliquota relativa alla cedolare secca applicata ai contratti transitori di locazione era del 10 o del 21%. Viste […]
03/09/2018
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Sei proprietario di un negozio a Verona ed il tuo inquilino è un’agenzia immobiliare? Occhio…

Il titolo del quadro: Bottega di marinus van reymerswaele, due esattori delle tasse, 1540-50 ca. Il comune ti chiede il cambio d'uso per un'agenzia immobiliare? In questo articolo voglio parlarti di un provvedimento che il comune di Verona ha intrapreso contro i proprietari dei muri di negozi locati ad agenzie immobiliari. In realtà credo riguardi […]
25/07/2018
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Contratto transitorio, cosa sapere. Modello word scaricabile

Hai un appartamento che usi solo pochi mesi l'anno e vorresti locarlo per i mesi di inutilizzo? Allora dovresti pensare ad una locazione di natura transitoria!! In questo articolo troverai tutte le informazioni per fare correttamente questo contratto nel comune di Verona, secondo gli accordi territoriali aggiornati. Se ti serve solo il modello scaricabile in […]
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