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Categoria: Per chi affitta

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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
14/07/2022
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A chi spetta imbiancare un appartamento alla fine di un affitto?

In questo articolo proverò a fare un po' di chiarezza in merito all’annosa questione della tinteggiatura della casa quando finisce un contratto di locazione. La tinteggiatura dell’appartamento è a carico del conduttore? Deve farla il proprietario? A queste ed altre domande troverai risposta leggendo tutto l’articolo. Per legge a chi spetta l’imbiancatura della casa quando […]
15/07/2021
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CONTRIBUTO A FONDO PERDUTO PER I LOCATORI 2021  

La conversione in legge (176/2020) del decreto ristori dell’anno scorso ha introdotto per il 2021 la possibilità per i proprietari di immobili ad uso residenziale di poter richiedere un contributo a fondo perduto per contratti di locazione che hanno subito delle riduzioni del canone a causa della crisi pandemica. In questo articolo, ti ho preparato […]
09/05/2019
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Affittare una prima casa

Si può affittare un immobile acquistato con i benefici prima casa? A questa domanda troverai risposta nel seguente articolo. La prima casa non è mai per sempre, sempre più spesso chi acquista la casa dei sogni si ritrova (per esigenze lavorative o familiari) a doversi spostare in altri luoghi, "abbandonando" l'immobile acquistato con tanta fatica. […]
02/01/2019
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La cedolare secca per i negozi? Ora è legge.

++ AGGIORNAMENTO DEL 2020, PURTROPPO LA CEDOLARE SECCA NEI LOCALI COMMERCIALI E' STATA ANNULLATA 🙁 ++ Hai sentito parlare della cedolare secca anche per i Negozi? Se sei il proprietario di un immobile ad uso commerciale C/1 ( Negozio ) forse è il caso che mi dedichi qualche minuto per leggere queste righe. Da quando […]
01/11/2018
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Com'è il mercato degli affitti a Verona?

In questo articolo voglio illustrare la situazione del mercato relativo alle locazioni immobiliari residenziali nel centro di Verona. E dare un'idea agli utenti di quanto possa valere un immobile dato in affitto nel capoluogo Scaligero. Nel 2017 sono state registrate  1.348.161 locazioni abitative fonte:OMI La nostra città ha una situazione molto particolare per quanto riguarda il […]
21/09/2018
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Quante chiavi deve avere l'inquilino? Il proprietario può tenerne un mazzo?

Spesso i locatori hanno l'abitudine di tenere un mazzo di chiavi della casa  o dell'immobile che affittano. In questo articolo troverai la risposta al quesito: Il proprietario può tenere un mazzo di chiavi dell'immobile locato? A molti conduttori è capitato di ricevere la richiesta da parte del locatore, al momento della consegna dei locali, di […]
12/09/2018
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Cedolare secca nei contratti Transitori, 10 o 21 %?

In questo articolo troverai la risposta a questo quesito 😉 Qualche settimana fa mi è capitato di rispondere ad un quesito posto da una collega in un gruppo Fb riservato ad agenti immobiliari, dove si chiedeva se l’aliquota relativa alla cedolare secca applicata ai contratti transitori di locazione era del 10 o del 21%. Viste […]
03/09/2018
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Sei proprietario di un negozio a Verona ed il tuo inquilino è un’agenzia immobiliare? Occhio…

Il titolo del quadro: Bottega di marinus van reymerswaele, due esattori delle tasse, 1540-50 ca. Il comune ti chiede il cambio d'uso per un'agenzia immobiliare? In questo articolo voglio parlarti di un provvedimento che il comune di Verona ha intrapreso contro i proprietari dei muri di negozi locati ad agenzie immobiliari. In realtà credo riguardi […]
25/07/2018
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Contratto transitorio, cosa sapere. Modello word scaricabile

Hai un appartamento che usi solo pochi mesi l'anno e vorresti locarlo per i mesi di inutilizzo? Allora dovresti pensare ad una locazione di natura transitoria!! In questo articolo troverai tutte le informazioni per fare correttamente questo contratto nel comune di Verona, secondo gli accordi territoriali aggiornati. Se ti serve solo il modello scaricabile in […]
18/04/2018
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Come affittare casa - Guida pratica all'uso

Sul web brulicano articoli che raccontano i "trucchi" o le "regole" per affittare una casa senza sorprese, o addirittura senza agenzia immobiliare. Certo, per affittare casa non ti serve un'agenzia immobiliare, puoi benissimo fare anche da solo, ma se stai leggendo questo articolo, probabilmente non sei così tanto sicuro... Veniamo a noi: Come si fa […]
22/07/2017
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Quali sono i motivi per cui il proprietario può mandare la disdetta??

Se hai ricevuto la comunicazione da parte del proprietario del tuo immobile in cui ti chiede di liberare la sua casa in affitto, in questo articolo troverai le risposte GIURIDICHE ai dubbi che legittimamente ti possono venire quando un locatore ti invia la disdetta del contratto. Come potrai vedere dai commenti di questo post, molti […]
29/06/2017
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La risoluzione del contratto di locazione - scarica modello word

In questo articolo troverai spiegata la differenza tra recesso e disdetta in un contratto di locazione, e le cosa cambia se sei locatore o inquilino. Se invece cerchi il facsimile dei moduli per il recesso o la disdetta, non serve che leggi tutto, li puoi scaricare direttamente alla fine dell'articolo 😉 !! Disdetta e recesso […]

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