Categoria: Per chi compra

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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
08/09/2022
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Realtor in Italy

Hi! My name is Alessandro Pasqual, I live and work in Verona ( you may know the place from the Netflix film “Love in the Villa” ) If you are here, you’re looking for a property to buy in Italy. Well, I can help! Buying a house in Italy is a dream for many foreigners, […]
31/08/2022
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QUALI SONO LE DIFFERENZE TRA ASSEGNO CIRCOLARE E ASSEGNO BANCARIO?

In questo articolo vedremo assieme quali sono le differenze tra un assegno bancario ed un assegno circolare. Quando si fa una proposta per l’acquisto della casa, solitamente viene richiesto in deposito una somma a garanzia dell’offerta fatta e il compratore (spesso) non ha mai nemmeno compilato un assegno in vita sua! Tutte le nuove generazioni […]
18/06/2022
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DIFFERENZE TRA ACCONTO PREZZO E CAPARRA CONFIRMATORIA NELLA VENDITA         

Quando si acquista un immobile, solitamente di deve versare un anticipo per confermare la volontà dell'acquisto, in modo da "bloccare" il venditore ed assicurarsi che la casa non vada venduta ad altri. In questo articolo ti riassumerò le differenze principali tra una somma versata a titolo di acconto prezzo o caparra confirmatoria in un preliminare […]
11/06/2022
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Come comprare casa senza rischi

L’acquisto di un immobile è un investimento che richiede diverse decine di migliaia di euro, spesso a volte centinaia di migliaia. Fare un acquisto del genere senza le dovute precauzioni può essere una pessima idea. in questo articolo ti voglio dare gli strumenti necessari per conoscere, ed evitare, i rischi legati a questa complessa procedura. […]
23/05/2022
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Quali sono i documenti necessari che servono per vendere casa?

Ok ho capito che non vuoi affidarti ad un agente immobiliare per vendere la tua casa… Sei intraprendente e vuoi fare da solo, lo capisco, anch’io in fondo sono cosi! Lascia però che ti impedisca di metterti nei guai con le tue stesse mani!! Quando senti dire che il controllo della documentazione necessaria alla vendita […]
16/05/2022
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Acquisto garage da impresa, Iva al 10 o al 22%?

In questo articolo troverai i riferimenti relativi al pagamento delle tasse quando si acquista un garage da un'impresa di costruzioni. Imposta di registro? Iva? Qual'è l'aliquota corretta? Queste informazioni ti serviranno per avere un'idea precisa di quali saranno le spese, prima di fare una proposta di acquisto. Quali sono le tasse da pagare per l'acquisto […]
11/06/2021
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Andamento del mercato immobiliare 2020-2021

In questo articolo troverai i punti salienti del report immobiliare rilasciato dall'agenzia delle entrate in collaborazione con l'ABI (associazione Bancaria Italiana). Se desideri scaricare il documento integrale lo trovi al termine dell'articolo! Il 2020 si sa, è stato un anno terribile. Lockdown, regioni colorate, mascherine e coprifuoco sono stati i principali argomenti della cronaca quotidiana. […]
27/05/2021
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AGEVOLAZIONI ACQUISTO CASA PER I GIOVANI DL 73/2021

In questo articolo scoprirai le agevolazioni introdotte nel recente Decreto legge 73 del 25/05/2021 il cosiddetto “decreto sostegni BIS”. Il decreto ha stabilito delle agevolazioni riservate a tutti i giovani di età inferiore ai 36 anni, che vogliono acquistare una prima casa. Acquisto prima casa con imposta di registro, agevolazioni: L’art. 64 della legge ha, […]
09/04/2021
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Come vendono le case all'estero

In questo articolo scoprirai perché all'estero il compratore di un immobile non paga la provvigione mentre in Italia sì. So che suona bizzarro agli occhi di un Italiano leggere queste righe introduttive ma, come hai appena letto, in quasi tutti i paesi del mondo il costo dell'agenzia immobiliare viene sostenuto dal venditore mentre l'acquirente non […]
02/04/2021
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Come scegliere un agente immobiliare

Ti dico la sincera verità: negli oltre 10 anni che faccio questa attività, devo ancora capire perchè quando si parla di case, la gente sia cosi poco attenta al servizio. Se si parla di vendere l'auto usata, facciamo di tutto per renderla appetibile, descrizione piena di dettagli, foto della macchina appena lavata e pulita, tutti […]
26/03/2021
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Perchè le agenzie immobiliari mi chiamano per vendere casa?

In questo articolo ti racconterò il dietro le quinte del mio lavoro. Sicuramente ti sarà capitato di essere stato importunato da una o più agenzie immobiliari, di persona o al telefono, per chiederti se eri interessato a vendere casa. Proseguendo nella lettura di questo articolo scoprirai perché questa pratica è il fondamento del reale state […]
19/03/2021
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Cessione delle detrazioni per la ristrutturazione in caso di vendita

In questo articolo ti racconterò come stavo per far perdere oltre 7000 € di detrazioni fiscali al proprietario di un immobile a cui ho seguito una vendita. Se hai fatto dei lavori su un immobile per cui stai usufruendo di detrazioni fiscali e stai pensando di vendere, questo articolo fa per te. Quali lavori si […]
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