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Categoria: Per chi compra

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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
02/01/2020
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Mutui casa 2020, cosa dobbiamo attenderci dal 2020?

La prima riunione di Christine Lagarde alla guida della Banca Centrale Europea si è chiusa come da previsioni: nessun ritocco dei tassi di interesse di riferimento e sostanziale continuità con la guida dell’ex Mario Draghi. Dunque, il tasso di rifinanziamento principale è rimasto allo 0,00%, mentre il tasso sulle operazioni di rifinanziamento marginale è confermato […]
04/12/2019
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Immobiliare, ecco perché l’investimento sul mattone è sempre un affare

La tendenza allo sviluppo del comparto immobiliare per il prossimo futuro rimane rosea, tanto che nei prossimi anni – afferma un dossier condotto da Scenari Immobiliari – la dinamica dovrebbe essere positiva. Ma per quali motivi? E quali sono i territori che stanno fruendo la migliore attrattività per gli investimenti immobiliari?
25/10/2019
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Mercato immobiliare Verona, segnali confortanti sui prezzi e sulle compravendite

Sono piuttosto positivi i segnali provenienti dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in relazione al mattone veronese. I valori di mercato degli appartamenti in città sono infatti in crescita rispetto al semestre precedente, confermando così l’attenzione e l’interesse che viene riposto nei confronti delle operazioni di acquisto delle soluzioni abitative nell’area. Il prezzo medio […]
09/05/2019
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Affittare una prima casa

Si può affittare un immobile acquistato con i benefici prima casa? A questa domanda troverai risposta nel seguente articolo. La prima casa non è mai per sempre, sempre più spesso chi acquista la casa dei sogni si ritrova (per esigenze lavorative o familiari) a doversi spostare in altri luoghi, "abbandonando" l'immobile acquistato con tanta fatica. […]
13/04/2019
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Preliminare trascritto o registrato? Differenze

Qual'è la differenza tra preliminare trascritto o registrato? In questo articolo vedremo le differenze tra la trascrizione e la registrazione di un preliminare di compravendita, come si fa ma sopratutto perchè si fa. Partiamo da un presupposto. In una trattativa di compravendita immobiliare la parte debole del contratto è sempre l'acquirente. Quest'ultimo infatti, ha una […]
06/03/2019
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Costruttori, ora i preliminari si fanno dal notaio

In questo articolo troverai delucidazioni in merito alla nuova normativa del "codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza" varata con il DL del 12/01/19 n. 14, con il quale è stato inserito L'obbligo per il costruttore di stipulare il preliminare dal notaio Questa imposizione viene applicata qualora l'immobile da vendere sia in uno stato avanzamento lavori […]
15/06/2018
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Comprare casa senza agenzia

Quali sono le ragioni che portano una persona a comprare casa da soli, senza agenzia? Comprare casa senza agenzia Guardo questa pagina bianca e penso a cosa scrivere… dovrei realizzare un articolo che si rivolga alle persone che vogliono vendere o comprare casa e decidono di non rivolgersi ad un’agenzia immobiliare, pensando che facendo da […]
02/11/2017
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La provvigione dell'agenzia immobiliare

"Tutti questi soldi per 10 minuti di lavoro?!?!?" Assieme alla sempreverde frase : "mi hai solo fatto vedere la casa, perchè dovrei pagare una cifra del genere?" Sono i grandi classici che non mancano mai nelle esperienze quotidiane di un agente immobiliare. La provvigione dell'agenzia immobiliare è il conto da pagare. La spesa in più, […]
14/09/2017
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Il deposito prezzo dal notaio

Dal 29 Agosto 2017 è entrato in vigore il cosiddetto  "DDL concorrenza" . Questa legge ha creato uno scompiglio generale nel settore immobiliare, in quanto ha reso operativa una norma del 2013 da molti chiamata "deposito prezzo" dal notaio. Non hai voglia di leggere tutto l'articolo? Beccati il riassunto video! 😉 Cos'è il deposito del prezzo dal […]
29/08/2017
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Scaricare dalle tasse la provvigione dell'agenzia Immobiliare

Oggi vi racconto di quella volta che mi sono beccato dell’incompetente (a ragion veduta) da parte di un cliente acquirente, a seguito dell’emissione della fattura di provvigione dell’agenzia immobiliare. Era dicembre 2016, quando a seguito della sottoscrizione di un preliminare di compravendita ho emesso la fattura dell’importo concordato con le parti per le spettanze relative […]
10/05/2017
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Comprare casa all'asta

In questo articolo parliamo di come si compra una casa all’asta. Se sei interessato ad avvicinarti a questo mondo ma non conosci nulla di questo particolare mercato, qui trovi una base da cui iniziare. Perché una casa va all’asta? Una doverosa premessa va fatta, gli immobili che vengono venduti dal tribunale sono frutto di una […]
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