Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
Ti dico la sincera verità: negli oltre 10 anni che faccio questa attività, devo ancora capire perchè quando si parla di case, la gente sia cosi poco attenta al servizio. Se si parla di vendere l'auto usata, facciamo di tutto per renderla appetibile, descrizione piena di dettagli, foto della macchina appena lavata e pulita, tutti… Continua a leggere Come scegliere un agente immobiliare
In questo articolo ti racconterò il dietro le quinte del mio lavoro. Sicuramente ti sarà capitato di essere stato importunato da una o più agenzie immobiliari, di persona o al telefono, per chiederti se eri interessato a vendere casa. Proseguendo nella lettura di questo articolo scoprirai perché questa pratica è il fondamento del reale state… Continua a leggere Perchè le agenzie immobiliari mi chiamano per vendere casa?
In questo articolo ti racconterò come stavo per far perdere oltre 7000 € di detrazioni fiscali al proprietario di un immobile a cui ho seguito una vendita. Se hai fatto dei lavori su un immobile per cui stai usufruendo di detrazioni fiscali e stai pensando di vendere, questo articolo fa per te. Quali lavori si… Continua a leggere Cessione delle detrazioni per la ristrutturazione in caso di vendita
In questo articolo troverai tutte le informazioni relative a quante tasse dovrai pagare nel caso di acquisto di una casa, o in caso di vendita. Ecco le domande a cui devo rispondere più spesso nel mio lavoro: In cosa consistono le agevolazioni prima casa? Quante tasse devo pagare all'acquisto della casa? Posso vendere una casa… Continua a leggere Le agevolazioni prima casa e la tassazione sui trasferimenti immobiliari
Caro lettore, a differenza di molti paesi del mondo vivi in una nazione che ha una regolamentazione molto data per quanto riguarda l'intermediazione di immobili. Le norme di riferimento si rifanno al codice civile (1942) ed all'ultimo intervento normativo sulla materia ( legge 39 del 3/2/89). Cosa dicono queste 2 fonti normative per quanto riguarda… Continua a leggere La provvigione dell'agenzia immobiliare. Perchè, Quanto e Quando.
Quando si sottoscrive o si riceve un'offerta di acquisto è bene conoscere ciò che si accetta di firmare. Soprattutto quando ci sono di mezzo decine di migliaia di Euro e quando è in ballo la vendita di un immobile. Se vuoi evitare inutili dispute legali, leggi questo breve articolo ed impara le differenze che ci… Continua a leggere La differenza tra caparra confirmatoria e penitenziale
Se avessi avuto un euro per ogni volta che un potenziale acquirente di un immobile in appuntamento mi dice: " Voglio comprare casa perché i soldi spesi per un affitto sono soldi buttati!" Oggi non starei qui a scrivere sul blog ma sarei steso su una spiaggia bianca con un cocktail in mano, tipo quelli… Continua a leggere Meglio comprare casa o rimanere in affitto?
Spesso nella mia attività, mi ritrovo ad avere a che fare con compratori che mi contattano per l'acquisto di un immobile, impazienti di vederlo senza aver effettuato alcuna valutazione sulla propria effettiva capacità di spesa. La risposta più comune è: "Prima trovo la casa, poi vado in banca" oltre ad essere concettualmente sbagliato questo sistema non… Continua a leggere Quanti soldi mi servono per comprare casa?
Ti sei mai chiesto come si vende una casa online? NO. Fare quattro foto con il telefono e scrivere 2 righe non è sufficiente per pubblicare un annuncio di vendita online. In questo articolo scoprirai come viene pubblicata una casa online e quali sono le strategie per aumentare la visibilità di un annuncio che utilizzano… Continua a leggere Come comprare casa a Verona
