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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
03/07/2019

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Mercato residenziale, le valutazioni dall’ultimo report OMI

Come ogni anno, il mese di giugno coincide con la pubblicazione da parte dell’OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare – Agenzia delle Entrate)  delle prime statistiche del nuovo esercizio per il mercato residenziale. Statistiche che, come era lecito attendersi, confermano la buona prosecuzione della tendenza espansiva dell’immobiliare, con un incremento delle transazioni residenziali pari al + 8,8%, […]
25/05/2019

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House Hunters International a Parma!

A volte, nella vita, le rinunce di qualcuno si trasformano opportunità per altri.... Questo è quello che è capitato a me circa un annetto fa, a primavera 2018 (Aprile) quando cazzeggiando su Fb mi imbatto su un post della regista con cui avevo girato la mia prima puntata di House Hunters International a Verona nel 2017. […]
24/05/2019

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Nuovo Euribor e mutui a tasso variabile, le novità in arrivo

La riforma del nuovo Euribor si avvicina a piccoli passi. E anche se i tempi per l’entrata in vigore del nuovo metodo di calcolo sembrano essersi dilungati (il nuovo parametro sarebbe dovuto arrivare entro la fine dell’anno, ma se ne riparlerà nel 2021), è pur sempre di interesse cercare di prevedere quel che potrebbe accadere, […]
09/05/2019

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Affittare una prima casa

Si può affittare un immobile acquistato con i benefici prima casa? A questa domanda troverai risposta nel seguente articolo. La prima casa non è mai per sempre, sempre più spesso chi acquista la casa dei sogni si ritrova (per esigenze lavorative o familiari) a doversi spostare in altri luoghi, "abbandonando" l'immobile acquistato con tanta fatica. […]
02/05/2019

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Continua la flessione dei tassi sui mutui casa, ecco i nuovi dati ABI

Dopo il rimbalzo riscontrato nel mese di gennaio, i tassi di interesse applicati alle nuove operazioni di finanziamento per acquisto abitazioni sono nuovamente calati sia a febbraio che a marzo, riconducendo pertanto il costo del denaro per i mutui casa su soglie in linea con quelle del 2018. Un biglietto da visita presentato dal nuovo […]
13/04/2019

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Preliminare trascritto o registrato? Differenze

Qual'è la differenza tra preliminare trascritto o registrato? In questo articolo vedremo le differenze tra la trascrizione e la registrazione di un preliminare di compravendita, come si fa ma sopratutto perchè si fa. Partiamo da un presupposto. In una trattativa di compravendita immobiliare la parte debole del contratto è sempre l'acquirente. Quest'ultimo infatti, ha una […]
06/04/2019

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Preliminare di vendita fra privati fac-simile

Come si fa un preliminare di compravendita? Facile vendere una casa no? Quattro foto con il cellulare, metti l’annuncio su un qualsiasi portale gratuito per privati et voilà!! Il gioco e fatto vero?? Ok, metti anche che trovi l’acquirente… adesso che si fa? Come regolare gli “accordi” verbali che avete preso? Essendo due soggetti che […]
23/03/2019

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Mercato residenziale italiano, nuovi dati OMI confermano buona tendenza

L’OMI – Osservatorio del mercato immobiliare ha recentemente pubblicato gli ultimi dati di aggiornamento sull'evoluzione del settore residenziale italiano, evidenziando come i numeri positivi del IV trimestre 2018 permettano di poter celebrare tale quarto come il quindicesimo trimestre consecutivo di espansione tendenziale, con una crescita del 9,3%. Ma come è andata alle singole macro aree […]
06/03/2019

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Costruttori, ora i preliminari si fanno dal notaio

In questo articolo troverai delucidazioni in merito alla nuova normativa del "codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza" varata con il DL del 12/01/19 n. 14, con il quale è stato inserito L'obbligo per il costruttore di stipulare il preliminare dal notaio Questa imposizione viene applicata qualora l'immobile da vendere sia in uno stato avanzamento lavori […]

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