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Categoria: Per chi vende

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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
06/01/2021
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Come si calcolano i metri quadrati di un immobile?

Nel mondo ci sono vari misteri irrisolti: - Il triangolo delle bermuda - Chi ha ucciso JFK - E' nato prima l'uovo o la gallina? per ognuno di questi misteri circolano varie teorie e possibili risposte ma nessuno, fino ad oggi, ha messo nero su bianco la risposta al mistero più grande di tutti: Come […]
29/12/2020
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Andamento mercato immobiliare 2020: Tiriamo le somme

In questo articolo troverai le ultime considerazioni relative al mercato immobiliare del 2020, un anno particolare, sotto tutti i punti di vista. Per basare le mie considerazioni prenderò, come nei report precedenti, l'ultimo aggiornamento di mercato rilasciato da Nomisma, noto ente statistico Italiano Nelle puntate precedenti Ad Aprile di quest'anno ti avevo riportato le previsioni […]
02/09/2020
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Le migliori 10 agenzie immobiliari a Verona con cui collaboro

Qual è la migliore agenzia immobiliare di Verona? Questa è una domanda che ogni venditore dovrebbe porsi prima di valutare con che agenzia mettere in vendita la propria casa. Non è facile purtroppo dare una risposta! E' migliore l'agenzia immobiliare che vende più immobili? Quella che vende case di lusso? Quella che ha le provvigioni […]
18/06/2020
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Il mercato immobiliare di Verona post COVID

In questo articolo potrai scaricare il report realizzato dagli oltre 130 agenti immobiliari associati  FIMAA di Verona in merito all'andamento del primo mese di lavoro del mercato immobiliare scaligero. Ecco il video della presentazione del report: Com'è cambiato il mercato immobiliare di Verona dopo il lockdown? Durante i mesi di Marzo - Aprile il mercato […]
13/06/2020
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Credito d'imposta nell'acquisto della casa

In questo articolo troverai spiegato per filo e per segno cos'è e come si calcola il credito d'imposta. Se stai per decidere di vendere casa per acquistarne una nuova, è bene sapere che puoi risparmiare diverse migliaia di euro di imposte... questo può tornare utile al tuo bilancio personale!! Ho ritenuto opportuno scrivere un articolo su […]
30/01/2020
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L’agente immobiliare giusto per te? Lo trovi sul web

Soprattutto se abiti in un condominio o in una casa a schiera, ti sarà sicuramente capitato di ricevere una visita inaspettata da parte di qualche agente immobiliare: nodone alla cravatta, spilletta ben in vista, un sorriso a trentadue denti e il taglio di capelli alla marines, appena rispondi, senza presentarsi ti chiede:  “Sa se qualcuno […]
16/01/2020
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Aumento dell'imposta sostitutiva sulla plusvalenza immobiliare

Brutte notizie per gli investitori immobiliari! Con l'entrata in vigore della nuova legge di bilancio dal 1 Gennaio 2020, è stata aumentata di sei punti percentuali, l'aliquota che permetteva di assoggettare la PLUSVALENZA derivante dalla vendita di un immobile entro i 5 anni dall'acquisto ad un'imposta fissa anzichè alla propria aliquota IRPEF Di plusvalenza immobiliare […]
15/01/2020
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AGENTI IMMOBILIARI ABUSIVI, UN ERRORE DA EVITARE

Hai mai pensato a cosa potrebbe succederti se ti facessi condurre da un autista senza patente? Oppure se ti facessi accompagnare in montagna da una guida alpina senza nessuna esperienza? Certo, forse arriveresti a destinazione, forse andrebbe tutto a gonfie vele… Forse. Allora, quando si tratta di gestire un patrimonio del valore di centinaia di […]
13/12/2019
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Urbanistica e nullità della compravendita

Quali rischi corre chi desidera vendere la propria casa? In oltre 10 anni di transazioni immobiliari intermediate, posso affermare che circa il 70% di questi immobili presentava delle difformità che potenzialmente avrebbero potuto compromettere la vendita. Mentre in passato la questione urbanistica passava in secondo piano, da inizio 2019 è diventata la principale preoccupazione dei […]
04/12/2019
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Immobiliare, ecco perché l’investimento sul mattone è sempre un affare

La tendenza allo sviluppo del comparto immobiliare per il prossimo futuro rimane rosea, tanto che nei prossimi anni – afferma un dossier condotto da Scenari Immobiliari – la dinamica dovrebbe essere positiva. Ma per quali motivi? E quali sono i territori che stanno fruendo la migliore attrattività per gli investimenti immobiliari?
22/11/2019
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Andamento del mercato immobiliare a Verona: l'analisi Nomisma

Se vuoi vendere casa a Verona è bene conoscere alcuni dati fondamentali del mercato immobiliare di riferimento di zona. Quante sono le compravendite annue? Su che valori si attestano? Quali sono i trend? In questo articolo troverai le risposte alle tue domande
25/10/2019
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Mercato immobiliare Verona, segnali confortanti sui prezzi e sulle compravendite

Sono piuttosto positivi i segnali provenienti dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in relazione al mattone veronese. I valori di mercato degli appartamenti in città sono infatti in crescita rispetto al semestre precedente, confermando così l’attenzione e l’interesse che viene riposto nei confronti delle operazioni di acquisto delle soluzioni abitative nell’area. Il prezzo medio […]
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