Autore: Alessandro Pasqual

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Spiegare e semplificare le nozioni, lavorare con metodo e precisione e coinvolgere il cliente in ogni passo per renderlo il protagonista delle sue scelte.
13/06/2020
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Credito d'imposta nell'acquisto della casa

In questo articolo troverai spiegato per filo e per segno cos'è e come si calcola il credito d'imposta. Se stai per decidere di vendere casa per acquistarne una nuova, è bene sapere che puoi risparmiare diverse migliaia di euro di imposte... questo può tornare utile al tuo bilancio personale!! Ho ritenuto opportuno scrivere un articolo su […]
04/05/2020
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Mattoni e speranze... La domanda di acquisto immobiliare post Coronavirus

Dopo l’ultimo articolo che ho scritto in cui riporto i dati aggiornati ad Aprile di Nomisma, vorrei levarmi la fama di “untore” di brutte notizie e cercare di scovare per te, lettore appassionato di immobiliare, qualche barlume di speranza. Devo ammetterlo, trovare argomenti positivi in questo momento è un po' come andare a tartufi ma, […]
27/04/2020
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Report Nomisma Aprile: mercato immobiliare torna indietro di 30 anni

Nell’ultima intervista che ho fatto per conto di Fimaa Veneto a Luca Dondi Amministratore delegato di Nomisma, mi ero lasciato con un “speriamo di risentirci presto con dati più confortanti e positivi…” Beh, Luca l’ho risentito… ma non per avere dei dati positivi!!! In questo articolo troverai l’aggiornamento del report rilasciato a fine Marzo da […]
03/04/2020
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Andamento del mercato 2020 previsioni e proiezioni dopo il coronavirus

++ aggiornamento 27/4/2020 Nomisma ha tolto lo scenario soft. In questo articolo trovi il nuovo report++ Mio nonno diceva sempre: Anno bisesto, anno FUNESTO! mai più di oggi vorrei che questo detto popolare fosse solo una diceria senza senso… Il colpo di grazia all’economia già in difficoltà del nostro bel Paese, è Stato inflitto proprio […]
12/02/2020
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Legge di Bilancio 2020, le novità introdotte

In questo articolo troverai tutte le novità introdotte dalla nuova legge di bilancio per quanto riguarda il comparto immobiliare. La legge di Bilancio (n. 160 del 27/12/2019) è entrata in vigore a fine anno scorso, ecco le principali novità che riguardano il nostro settore:
01/02/2020
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House Hunters Verona. Part 2 !

In questo articolo ti racconto come sono finito (per la terza volta) nel programma televisivo americano House Hunters International, noto format del canale HGTV visto da milioni di cittadini Americani. Finalmente è uscito! Dopo vari spostamenti e cancellazioni dai palinsesti, Il 24 gennaio 2020 è andato in onda negli stati uniti la seconda puntata del […]
30/01/2020
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L’agente immobiliare giusto per te? Lo trovi sul web

Soprattutto se abiti in un condominio o in una casa a schiera, ti sarà sicuramente capitato di ricevere una visita inaspettata da parte di qualche agente immobiliare: nodone alla cravatta, spilletta ben in vista, un sorriso a trentadue denti e il taglio di capelli alla marines, appena rispondi, senza presentarsi ti chiede:  “Sa se qualcuno […]
16/01/2020
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Aumento dell'imposta sostitutiva sulla plusvalenza immobiliare

Brutte notizie per gli investitori immobiliari! Con l'entrata in vigore della nuova legge di bilancio dal 1 Gennaio 2020, è stata aumentata di sei punti percentuali, l'aliquota che permetteva di assoggettare la PLUSVALENZA derivante dalla vendita di un immobile entro i 5 anni dall'acquisto ad un'imposta fissa anzichè alla propria aliquota IRPEF Di plusvalenza immobiliare […]
15/01/2020
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AGENTI IMMOBILIARI ABUSIVI, UN ERRORE DA EVITARE

Hai mai pensato a cosa potrebbe succederti se ti facessi condurre da un autista senza patente? Oppure se ti facessi accompagnare in montagna da una guida alpina senza nessuna esperienza? Certo, forse arriveresti a destinazione, forse andrebbe tutto a gonfie vele… Forse. Allora, quando si tratta di gestire un patrimonio del valore di centinaia di […]
02/01/2020
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Mutui casa 2020, cosa dobbiamo attenderci dal 2020?

La prima riunione di Christine Lagarde alla guida della Banca Centrale Europea si è chiusa come da previsioni: nessun ritocco dei tassi di interesse di riferimento e sostanziale continuità con la guida dell’ex Mario Draghi. Dunque, il tasso di rifinanziamento principale è rimasto allo 0,00%, mentre il tasso sulle operazioni di rifinanziamento marginale è confermato […]
13/12/2019
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Urbanistica e nullità della compravendita

Quali rischi corre chi desidera vendere la propria casa? In oltre 10 anni di transazioni immobiliari intermediate, posso affermare che circa il 70% di questi immobili presentava delle difformità che potenzialmente avrebbero potuto compromettere la vendita. Mentre in passato la questione urbanistica passava in secondo piano, da inizio 2019 è diventata la principale preoccupazione dei […]
04/12/2019
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Immobiliare, ecco perché l’investimento sul mattone è sempre un affare

La tendenza allo sviluppo del comparto immobiliare per il prossimo futuro rimane rosea, tanto che nei prossimi anni – afferma un dossier condotto da Scenari Immobiliari – la dinamica dovrebbe essere positiva. Ma per quali motivi? E quali sono i territori che stanno fruendo la migliore attrattività per gli investimenti immobiliari?
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